Справочник г. Озёры

ООО «КАРТГЕОСЕРВИС»


Предлагаем следующие услуги:

instrument_gera1. МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ: 

Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов. 

Согласно Федерального закона N 268-ФЗ - при проведении любых операций с земельными участками, таких как: купля-продажа, обмен, дарение, приватизация, наследование всего или части земельного участка, необходимо проводить межевые работы, которые включают в себя:

- согласование границ земельных участков,

- создание планового съёмочного обоснования,

- определение координат межевых знаков и закрепление их на местности,

- определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков,

- формирование пакета документов и последующую сдачу землеустроительного дела (межевой план) в соответствующие государственные органы (департамент земельных ресурсов).

Границы земельных участков закрепляются временными межевыми знаками в виде деревянных кольев, металлических штырей, дюбелей.

Долговременные межевые знаки в виде металлической трубы или деревянного столба, заложенные на глубину не менее 0,8 м или металлическая марка, закреплённая цементным раствором, соответствующие требованиям Приказа Минэкономразвития №582 от 31 декабря 2009 г., устанавливаются на границах земельных участков в соответствии с требованиями к способам закрепления характерных точек границ земельных участков и могут оговариваться в договоре подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемом между заказчиком и кадастровым инженером.

Сроки работ по межеванию земельного участка и их стоимость зависят от сложности и объема земельных работ, и для каждого конкретного случая рассчитываются индивидуально.

2. ВОССТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ 

Восстановление границ землепользования представляет собой работу в три этапа:

- подготовительный этап - оговариваются сроки и стоимость проведения запланированных работ, и подписывается договор;

- камеральный этап - производится составление чертежей по разбивке земли и нахождение оставшихся межевых знаков; 

- полевой этап - нахождение уже имеющихся межевых знаков; разбивочные работы, фиксация поворотных точек, и составление акта сдачи.

Сроки работ по восстановлению границ землепользования и их стоимость зависят от сложности и объема земельных работ, и для каждого конкретного случая рассчитываются индивидуально.

3. ВЫНОС ПРОЕКТОВ В НАТУРУ

Вынос участка в натуру это оформление соответствующей геодезической и землеустроительной документации, и закрепление на местности границ, проходящих через поворотные точки земельного участка, специальными межевыми знаками.

Процедура восстановления границ на местности позволяет однозначно определить, где именно проходит граница землепользования, а межевые знаки и материалы геодезических работ, оформленные в виде технического отчета, могут послужить неопровержимым доказательством правоты собственника земли при возникновении судебных тяжб. 

Вынос в натуру границ на местности и сохранность межевых знаков земельного участка, являются гарантированной защитой от посягательств на Вашу территорию со стороны владельцев смежных земельных участков и посторонних лиц.

Когда и для чего необходим вынос границ в натуру?

Вынос участка в натуру необходим, как правило, в следующих случаях:

  • Для обозначения территории строительного участка.
  • При утрате межевых знаков.
  • При возникновении земельных споров.
  • Для возведения капитальных ограждений с целью разграничения территории.
  • Для выявления самозахвата земли. 
  • При проведении землеустроительной экспертизы и в иных случаях.

Сроки работ по выносу грани в натуру и их стоимость зависят от сложности и объема земельных работ, и для каждого конкретного случая рассчитываются индивидуально.

4. ПРОВЕДЕНИЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ 

Геодезической экспертизой (геодезическим аудитом) называется комплекс мероприятий, определяющих, насколько правильно были выполнены работы на объекте, и соответствуют ли исходные данные результатам экспертизы.

Геодезическая экспертиза часто проводится в процессе судебных разбирательств, связанных с земельными вопросами, такими, как установление границ охранных зон и земельных участков. Для получения объективных результатов суд привлекает независимые организации, имеющие лицензии на ведение соответствующей деятельности. 

В ходе геодезического аудита производятся замеры, определяется соответствие границ участков и возведенных строений тому, что имеется в кадастровом и архитектурном плане и т.п. 

Землеустроительная (геодезическая) экспертиза может быть внесудебной и судебной. Внесудебную экспертизу проводят по договору между владельцем участка и экспертной организацией.

Судебная геодезическая экспертиза назначается при разбирательствах по земельным вопросам – например, при определении правомерности застройки, оспаривании земельных разделов и границ участков. Суд же и определяет, что именно подлежит геодезической экспертизе.

Стандартный перечень геодезических и юридических работ, входящих в геодезическую экспертизу, включает в себя следующее:

  1. Подготовительный этап - анализ правоустанавливающих документов и получение информации из Государственного кадастра недвижимости. 
  2. Полевые работы – определение фактических границ и расположения участка; установление на местности тех границ, которые указаны в кадастровом плане.
  3. Заключительные работы – подготовка планов участка с указанием фактических и юридических (кадастровых) границ и вариантов исправления.

Задачей земельного эксперта, привлеченного судом к проведению экспертизы, является проверка данных прежних геодезических работ и соответствие их фактическому состоянию дел и нормативным документам.

После проведения работ эксперт не только представляет письменное заключение, но и предлагает несколько вариантов решения спорного дела. 

Сроки геодезической экспертизы и ее стоимость зависят от сложности и объема работ, и для каждого конкретного случая рассчитываются индивидуально.

5. ИЗГОТОВЛЕНИЕ МЕЖЕВЫХ ПЛАНОВ

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Межевой план необходим для получения кадастрового паспорта на земельный участок.

Сроки изготовления межевых планов и стоимость зависят от сложности и объема работ, и для каждого конкретного случая рассчитываются индивидуально.

6. ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ 

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Сроки изготовления технических планов и стоимость зависят от сложности и объема работ, и для каждого конкретного случая рассчитываются индивидуально

7. ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЁМКА

Топографическая (топосъёмка) съёмка - это комплекс инженерно геодезических изысканий, выполняющихся в натуре. Целью топосъёмки является составление карт и топографических планов.

В состав топографо-геодезических работ входят:

  • Сбор и анализ существующих архивных планово-картографических материалов;
  • Рекогносцировочное обследование территории;
  • Создание съемочного обоснования в виде сети геопунктов (реперов);
  • Геодезическая съемка участка масштаба 1:500 с высотой сечения рельефа 0,5 м;
  • Поиск, обнаружение и топографическая съемка (топосъёмка) подземных коммуникаций;
  • Камеральная обработка полученных результатов;
  • Формирование цифровой модели местности (ЦММ);
  • Составление топографического плана (топоплан);
  • Составление сводных схем (планов) инженерных сетей;
  • Составление технического отчета;
  • Проведение экспертизы материалов топографо-геодезических работ. 

Сроки и время проведения топографической съёмки, а также стоимость работы зависят от сложности и объема работ, и для каждого конкретного случая рассчитываются индивидуально.

8. ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ НИВЕЛИРОВАНИЕ

Инженерно-геодезическое нивелирование применяется в изысканиях, проектировании, строительстве и эксплуатации сооружений различного назначения, а также при разбивке осей зданий и сооружений при строительстве.

Сроки и время проведения инженерно-геодезического нивелирования, а также стоимость работ зависят от сложности и объема работ, и для каждого конкретного случая рассчитываются индивидуально.

140560 Московская область, г. Озёры, ул. Ленина д. 4, 2 этаж, офис 9

E-mail: kartgeoservis@mail.ru 

Часы работы: 9.00 – 17.00 обед 12.00 - 13.00

Выходные – суббота, воскресенье

ПРИЁМ ДОКУМЕНТОВ И КОНСУЛЬТАЦИИ: ПОНЕДЕЛЬНИК - ПЯТНИЦА  с 9.00 – 17.00

Тел: 8(496)702-37-74; 8-926-532-33-24

Мы работаем на рынке услуг более 10 лет. 


Главная > Производство > Предприятия строительного комплекса > ООО «КАРТГЕОСЕРВИС»

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ КОЗЛОВ А. М.
Карнавал Радости
Парикмахерская ГАЛИНА
Озерские окна
Озерские двери под ключ
Всё для стройки и ремонта ХОЗЯИН